Le 21 juillet 2026, la Smart Buildings Alliance (SBA) et le GIMELEC ont publié le premier référentiel national de commissionnement et de rétro-commissionnement des bâtiments. Un outil méthodologique inédit, qui vise un problème bien connu de la filière : l'écart entre la performance promise à la conception et la performance réelle une fois le bâtiment en exploitation.
Le commissionnement, de quoi parle-t-on ?
La performance d'un bâtiment ne dépend pas seulement de la qualité de ses équipements. Elle dépend aussi de leur mise au point, de leur pilotage et de leur suivi dans la durée. C'est tout l'enjeu du commissionnement : vérifier que les systèmes techniques (CVC, éclairage, GTB…) sont bien conçus, installés, réglés et exploités pour atteindre les objectifs fixés.
Le rétro-commissionnement s'applique aux bâtiments existants. Il cible notamment les systèmes de régulation et de GTB qui tournent encore avec leurs paramètres par défaut, une situation fréquente sur le terrain.
Ce que contient le référentiel
- Un langage commun et des définitions harmonisées : commissionnement, rétro-commissionnement, recommissionnement.
- Une méthodologie opérationnelle pour les bâtiments neufs, rénovés ou existants.
- Des indicateurs de suivi de la performance.
- Des recommandations sur la qualité des données et la documentation des systèmes.
- Un guide d'accompagnement qui détaille l'usage du référentiel et les enjeux du rétro-commissionnement.
Le référentiel s'inscrit dans le cadre du décret BACS, du décret tertiaire et de la loi APER, et s'articule avec la démarche BACS Flex Ready du GIMELEC, qui prépare les bâtiments à la flexibilité électrique. Selon les études de cas citées, les économies d'énergie peuvent atteindre plusieurs dizaines de pourcents selon les bâtiments. Il s'agit d'une version pilote, appelée à évoluer avec les retours du terrain.
Pour qui ?
Le document s'adresse en priorité aux propriétaires et gestionnaires de bâtiments et aux commissioning agents, mais concerne toute la chaîne : bureaux d'études, intégrateurs, exploitants et mainteneurs.
Un métier qui monte : le commissioning agent
Ce référentiel donne un cadre à un métier encore peu structuré en France. Les profils capables de diagnostiquer une installation, relire une analyse fonctionnelle, reprendre le paramétrage d'une GTB et mesurer les gains vont être de plus en plus recherchés.
Candidats : techniciens GTB, automaticiens CVC, mainteneurs expérimentés… votre connaissance du terrain est précieuse. Se former au commissionnement est une belle voie d'évolution vers l'expertise et le conseil.
Employeurs : exploitants, intégrateurs et bureaux d'études ont tout intérêt à structurer une offre de rétro-commissionnement. Les gisements d'économies sont importants et les compétences encore rares : anticipez vos recrutements.
Le référentiel (format Excel), son guide (PDF) et le communiqué de presse sont téléchargeables gratuitement sur les sites de la SBA et du GIMELEC (rubrique BACS Flex Ready).
Sources : Smart Buildings Alliance ; GIMELEC, « Commissionnement des bâtiments : la SBA et le GIMELEC publient le premier référentiel national », 21 juillet 2026.